3ベッド 4バス 豪華プールヴィラ - ソイ101 カオタオ、ホアヒン

物件仕様と技術データ

• 掲載状況 分譲物件 （再販／値下げ品）
• 表示価格：33,900,000バーツ（39,500,000バーツから値下げしました。）
• ロケーションホアヒンタウンセンター、ソイ88
• 物件のタイプ戸建エグゼクティブ・プール・ヴィラ
• 竣工年：2003年（良好なメンテナンス状態）
• 土地面積860 m²
• 総居住面積420 m²
• メインレジデンスの構成6ベッドルーム / 4バスルーム
• サービス・クオーター： 2ベッドルーム / 1バスルーム / タイ製キッチン
• プール: 13 x 6 メートル (ジャグジー付)
• 駐車場屋根付きダブルカーポート
• 共益費なし（0THB/月）

建築構成とインテリア・レイアウト

420m²の建築面積は、多世代居住や高稼働のホスティングを容易にするため、明確なゾーンに分けられている。.

地上階ソーシャル＆サービスゾーン

• リビングとダイニング：地上階には、ダイニングスペースとシームレスに統合されたオープンプランのリビングエリアがあります。.
• 調理インフラ：オーブン、スチームオーブン、電子レンジ、IHクッカーを完備したU字型のヨーロピアン・キッチンが主要な調理場となる。.
• ゲスト用宿泊施設：この階にはエンスウィート・バスルーム付きのベッドルームが2部屋あり、ご高齢の方やゲストの方にもご利用いただけます。.
• ユーティリティ：専用トランクルームと外部アクセス可能なランドリールームがある。.

上層階エグゼクティブ・オーナーズ・ウィング

• マスター・スイート：広々としたベッドルームと広々としたエンスイート・バスルームを備えたオーナー専用の隠れ家。.
• セカンダリーリビングエリア：プライベートなセカンドリビングルームには簡易キッチンを備え、上階を独立させることができます。.
• 機能的な部屋：プライベート・ホームオフィスと2つの多目的ルームを含む。.
• テラス広々としたアッパーテラスからは、サンセットの眺望と屋外のエンターテイメントスペースをお楽しみいただけます。.

独立したサービス・クオーター

敷地の後方にある別の建物は、メイド・クオーターやスタッフの宿泊施設として機能している。.

• 定員：2ベッドルーム、1バスルーム。.
• 設備タイ料理専用の厨房を完備。.

エクステリア・エンジニアリングとランドスケープ

860m²の敷地は、都心にありながらプライバシーが保たれるように設計されている。.

• アクアティック・センター：ジャグジー一体型の13×6メートルの巨大プール。.
• 屋外リビング：屋根付きの階下テラスにはソファセットとダイニングテーブルがあり、プールデッキに隣接しています。.
• 衛生設備：屋外シャワー、プール利用者専用屋外トイレあり。.
• 駐車場2台分の安全な屋根付き駐車場.

ロケ・ベクターとコネクティビティ

この物件は、ペトカセム通りとホアヒン内陸部を結ぶ一等地の幹線道路であるソイ88に位置しています。.

• 小売：ホアヒン・マーケット・ビレッジ（テスコ・ロータス、ホームプロ、シネマ）まで徒歩圏内。.
• 交通Phetkasem RoadとHua Hin鉄道駅にすぐアクセスできます。.
• メディカルバンコク・ホスピタル・ホアヒン、サンパウロ病院から数分。.
• ビーチ：ホアヒン・ビーチまで約800メートル。.

投資分析

3,390万バーツで取得されたこの不動産は、プライム・タウンセンター・ランドの戦略的な買収案件です。この特定の区域において、0.5ライ（800平方メートル以上）を超える広大な区画は、ますます希少になっています。 管理費が不要なため、ゲート付きコミュニティと比較して保有コストを大幅に削減できます。この構成（メインハウス＋使用人用住居）は、住み込みのスタッフを必要とする富裕層の家族や、高利回りを求める投資家に最適です。 高級賃貸物件 市内中心部で。.