ホアヒン、状態の非常に良いノーブル・ハウス社製3ベッドルーム・ヴィラ、販売中

家具付き、ベッドルーム3室、 2つのバスルームを備えたプール付きヴィラが、ホアヒン北部のノーブル・ハウス開発地区に登場しました。敷地面積352平方メートル、居住面積170平方メートルの物件で、価格は3,800,000バーツ。法人名義での所有となっており、共用プールを利用できるほか、改装による価値向上が期待できるため、賃貸投資家にとって魅力的な物件です。.

物件概要

ノーブル・ハウスにある家具付きプールヴィラは、352平方メートルの敷地に170平方メートルの居住面積を備え、価格は3,800,000バーツです（物件ID：HSH1223）。間取りはベッドルーム3室、バスルーム2室で、プライバシーを確保できる専用バスルーム付きのマスターベッドルームが設けられています。 設備が充実したヨーロピアンスタイルのキッチンは、明るいリビング・ダイニングエリアへとつながっており、そこから屋外での食事やくつろぎに最適な屋根付きテラスへと広がっています。カーポートには専用駐車スペースが設けられており、居住者は敷地内の共用プールを共同で利用できます。.

所有権は会社を通じて構成されており、これは、直接の土地所有に伴う制限を受けずに不動産の管理権を確保したいと考える、タイの外国人購入者にとって一般的な仕組みである。.

場所：ノーブル・ハウス、ホアヒン・ノース

ノーブル・ハウスは、ホアヒン市中心部のすぐ北にある静かな住宅街に位置しており、ビーチや地元の市場、レストラン、ショッピングエリアまで車で短時間でアクセスできるほど近いです。 ご家族には学校や病院が近くにあるという利点があり、週末のレジャーを楽しみたい住民には近隣のゴルフコースが最適です。このエリアはプライバシーと利便性のバランスが取れており、市中心部の喧騒に悩まされることなく、日々の用事や市内へのアクセスもスムーズです。.

投資およびリノベーションの可能性

このヴィラのプール部分は修繕と改修が必要ですが、これは賃貸に出す前に資産価値を高めたいと考えている購入者にとっては好機となります。改修が完了すれば、立地、間取り、そしてすでに整備されている共用設備を考慮すると、この物件は賃貸物件として最適です。 市場価格通りの「即入居可能」な物件ではなく、明確な価値向上の余地があるプロジェクトを求める購入者にとっては、この点を売出価格と照らし合わせて検討する価値があるでしょう。.

このヴィラがおすすめな方

この物件は、3つのタイプの購入者に適しています。すなわち、ホアヒンへ移住し、3ベッドルームの常住用住宅を求める方、手入れの手間がかからないセカンドハウスを求めるバケーション客、そしてプールの改修工事が完了した後、賃貸市場をターゲットとする投資家です。.

よくある質問

その物件は自由保有権ですか、それとも会社所有ですか？
この別荘は会社名義で所有されており、これは外国人がタイで住宅や土地を取得する際の一般的な方法である。.

そのヴィラには専用プールがありますか、それとも共用プールですか？
居住者は、ノーブル・ハウス・デベロップメント内の共用プールを利用できるほか、ヴィラ専用のプールも利用できますが、このプールは現在、修繕が必要です。.

ノーブル・ハウスはホアヒンの中心部からどれくらい離れていますか？
ノーブル・ハウスは、市内中心部のすぐ北に位置しており、ビーチ、市場、レストラン、学校、病院、ゴルフコースなどへも簡単にアクセスできます。.

そのヴィラはすぐに住める状態ですか？
室内は家具が完備されており、状態も良好です。主な課題はプールで、賃貸利用を開始する前に改修が必要です。.