ホアヒンのワン・ヴァイラ・ビーチフロント・コンドミニアムにて、北向きのオーシャンビュー・コーナー・ユニット（ベッドルーム2室、バスルーム2室）が販売中

主な事実の概要

• 物件ID：HSC0541
• 価格：12,900,000バーツ（1平方メートルあたり約146,900バーツ）
• プロジェクト：ワン・ヴァイラ・ホアヒン
• 面積：87.8 m²
• ベッドルーム: 2
• バスルーム: 2
• 階：4階
• 間取り：角部屋、北向き
• 所有権フリーホールド
• 家具・備品：全室にエアコンが完備されており、家具・備品もすべて揃っています
• エリア：ホアヒン南部（カオタオ）

なぜ北向きの角の位置が重要なのか

角部屋は、隣接する壁が少なく、外壁の面積が多いため、通常は静かで、複数の方向から光が入ります。タイでは、北向きの部屋なら、午後になって西から差し込む強い日差しを避けることができます。部屋は涼しく保たれ、, エアコン 料金も安く、日中はバルコニーを利用できます。4階は、プールやビーチに近い位置にありながら、海を一望できるほど十分な高さがあります。.

インテリアとレイアウト

オープンプランのリビング・ダイニングエリアには、木製のフローリング、モダンなペンダントライトが採用されており、ほとんどの家具スタイルに調和するニュートラルな色調が特徴です。床から天井までの高さのガラス引き戸からは自然光が差し込み、プライベートバルコニーへとつながっています。 パントリー付きのキッチンで、日常の調理に便利です。2つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが備わっているため、カップルやご家族、あるいは2人の所有者がこのユニットを共有する場合にも適した間取りとなっています。遠方からの購入者向けに、間取り図と360°バーチャルツアーが物件情報ページに掲載されています。.

ワン・ヴァイラ施設

• サンラウンジャーとプールサイドデッキを備えた中央のインフィニティプール
• フィットネスルーム
• 手入れの行き届いたトロピカル・ガーデン
• 24時間セキュリティ
• ビーチへの直接アクセス

ロケーションカオタオ、ホアヒン南部

カオ・タオは、ホアヒン中心部の南に位置する静かな海岸地域です。伝統的な漁村、丘の上にあるワット・カオ・タオ寺院、そして人混みの少ない長いビーチで知られています。購入者がこの地域を選ぶ理由は、街の中心部よりもゆったりとした生活を送れる一方で、ホアヒンのレストラン、病院、ゴルフコース、ショッピング施設が車ですぐの距離にあるからです。.

外国人購入者の所有権と購入手続き

タイの「コンドミニアム法」に基づき、外国人は、当該建物の外国人所有枠（49%）に当該住戸分の空きがある場合に限り、自身の名義でコンドミニアム住戸を完全所有権として所有することができます。 購入資金は、銀行のSWIFT送金により海外から外貨で送金する必要があり、送金先となるタイの銀行が「外国為替取引（FET）フォーム」を発行します。土地局では、外国人の完全所有権を登録する際にこの書類を要求します。予約を行う前に、HSC0541の所有枠に空きがあるかどうかを当チームにご確認ください。.

このユニットが適している人

• 静かで安全な海辺の住まいを求める退職者や長期滞在者
• すぐに使える家具付き物件を希望する別荘所有者
• ホアヒン中心部からやってくる、よりゆったりとした海辺の雰囲気を好む購入者たち

よくある質問

ワン・ヴァイラのオーシャンビューの角部屋はいくらですか？
販売価格は87.8平方メートルで12,900,000バーツ、つまり1平方メートルあたり約146,900バーツです。.

ワン・ヴァイラ・コンドミニアムはビーチフロントですか？
はい。「ワン・ヴァイラ」はカオタオにあるビーチフロントの分譲地で、敷地内から直接ビーチへアクセスできます。.

外国人はその物件を完全所有権で購入できますか？
はい、その建物の外国人枠に空きがあり、かつFETフォームが発行された上で海外から資金が送金される場合に限ります。.

そのマンションには家具はついていますか？
はい。家具・家電一式が完備されており、全室にエアコンが備わっています。.

そのユニットはどちらの方向を向いていますか？
北向きの部屋は、西向きの部屋に比べて室内の温度が低めに保たれます。.

その物件を遠隔で内見することはできますか？
はい。360°バーチャルツアーと間取り図をご用意しております。また、ホアヒン・ジャパンチームが、英語、日本語、タイ語でのビデオ通話や現地での内覧を手配いたします。.