ゴールド アライアンスの独占施設は、非独占的なリストよりも優先的に注目され、集中的なマーケティングが行われます

ゴールド アライアンスに物件を掲載すると、ホア ヒン地域の精査されたプロの有名なエージェントの専任チームに参加し、あなたの家に適した買い手を見つけることに専念します。ホアヒンのすべてのエージェントにあなたの物件をリストするショットガンアプローチの代わりに、雇用されたデータスペシャリストを使用して、アクティブなバイヤーの特定のターゲットオーディエンスにあなたの物件を売り込みます.さらに、必要に応じて、高解像度の写真、ウォークスルー ビデオ、空撮ドローン写真など、高品質のマーケティング資料を作成し、潜在的な購入者にとって可能な限り魅力的な物件にします。

ゴールド アライアンスのデューデリジェンスで時間とお金を節約

ゴールド アライアンス メンバーは、すべてのゴールド アライアンス プロパティに対して予備的なデュー デリジェンスを実施することにより、売却および譲渡の前に、必要なすべてのプロパティ ドキュメントを迅速に提示できるようにします。これにより、予期しない驚きや土壇場での説明のリスクが大幅に軽減されます。ゴールド アライアンスのすべての専用物件について事前にデューデリジェンスを行うことで、私たちのチームが自信を持ってお客様の家についての知識を持って話すことができるようになります。この知識は、購入が安全で優れた投資であることを購入者に保証します。

あなたの財産をうまく売る方法についての正直なアドバイス

不動産市場は、ホアヒンで販売されている非常に多くの他の物件と積極的に競争しているとき、あなたの家を売りに出すのが難しい場所になる可能性があります.毎年、デベロッパーは真新しい家を競争力のある価格で提供しています。ゴールド アライアンスの独占リストとして、現在のホア ヒンの不動産市場であなたの家を売却できると私たちが信じている正直な評価を提供します。あなたの家を鑑賞するためにどのようにステージングするかについて、思慮深く専門的なアドバイスを受けます。あなたの家が最も売れそうな価格;そして、それを目立たせ、潜在的な購入者にとってより魅力的にする方法。

はい、他のエージェントは引き続きあなたの物件を販売および表示できます

個々のエージェントに連絡して物件のステータスの小さな変化を知らせる代わりに、販売プロセス全体を通して 1 つのエージェントと連絡を取り合うだけで済みます。さらに、ゴールド アライアンスの限定物件リストとして (すべての物件が対象となるわけではありません)、プロのエージェントであれば、お客様の物件を試して売却することができます。手数料は購入エージェントと専属リスティング エージェントの間で分割されるため、支払うべき手数料は変わりません。したがって、売り手にも買い手にも追加費用は発生しません。ただし、当社はお客様の専属代理店として、販売プロセスの開始から販売が成功裏に終了する最終日まで立ち会います。

適切な価格が大きな違いを生む |ホアヒン ゴールド アライアンス メンバー

ゴールド アライアンスの独占物件リストは、売り手を投機するためのものではありません。すべての施設がゴールド アライアンスの承認シールの対象となるわけではありません。あなたの家がゴールド アライアンスの独占所有物として承認されている場合は、適切に評価する必要があります。真剣なバイヤーは十分な教育を受けており、購入を決定する前に調査を行います。

高値または低評価の物件が不動産市場に長期間留まることは珍しくありません。ホア ヒンのすべての代理店のウェブサイトで宣伝されている大幅な値下げは、絶望的な印象を与えたり、物件について否定的な印象を与えることさえあります。さらに悪いことに、売り手は自分の家を宣伝した非独占的なエージェントを忘れてしまうため、買い手は一貫性のない価格を目にするようになるかもしれません.高値の家を持って不動産市場に参入した場合、ほとんどの購入者はすぐにこれを認識して先に進みます。その結果、買い手、売り手、およびすべてのリスティング エージェントに不利益が生じます。

ホアヒン ゴールド アライアンス メンバーの行動規範

1. ゴールド アライアンス メンバーの代理店は、一般の人々との取引においても、お互いの取引においても、最高水準の正直さと職業上の誠実さを遵守するものとします。
2. メンバーは、誠実さと尊厳をもって業務を遂行するものとします。
3. メンバーは、売り手、買い手、および潜在的な買い手との取引において、誤解を招くような発言や誇張された主張を控えるものとします。
4. メンバーは、正直で公正な説明、現実的な販売価格、高品質の写真を使用して物件をリストし、他のゴールド アライアンス メンバーに送信して代理店のウェブサイトに表示する前に、物件に必要なデューデリジェンスを完了します。
5. メンバーは、物件を購入する前に、すべての購入者が独立した適切な法的助言を受けることを推奨するものとします。
6. メンバーは、不動産の購入に関して支払われた保証金は、弁護士のデューデリジェンス中に、購入が続行または完了されるべきではない正当な法的理由が発見されない限り、返金できないことを明確にします。この時点で、デポジットは購入者に全額返金されます。
7. メンバーは、税法を含む、適用されるすべての現地法を遵守するものとします。
8. 会員は、スタッフの一切の行為について責任を負うものとします。
9. メンバーは、この行動規範を遵守しなければ、ゴールド アライアンスから追放されることになります。
10. メンバーは、要求に応じて、ゴールド アライアンスの創設メンバーに、他の人物との取引またはビジネス慣行に関する文書のコピーを提供するものとします。これらの文書は、ゴールド アライアンスの意見では、メンバーの地位を確立するために必要である可能性があります。この規範に基づく、または報告された論争に関連する彼の義務の遵守。
11. メンバーと売り手、買い手、またはその他の顧客との間で紛争が発生した場合、メンバーは、ゴールド アライアンスの創設メンバーにその存在について注意を喚起するものとします。
12. この行動規範は、メンバーが現地の法律またはその他の下で享受できる権利を制限するものではありません。

その他のホアヒン ゴールド アライアンス メンバーは次のとおりです。

• TCH ホアヒン プロパティ エージェント
• ホアヒン物件検索
• エグゼクティブ ホームズ ホアヒン
• ワグラム不動産
• サイアム ソサエティ リアル エステート
• スタープロパティ不動産