3ベッド3バスコロニアルスタイルビーチハウス - Khao Takiab, Hua Hin

物件仕様と技術データ

• 掲載状況販売中
• 定価：34,000,000バーツ
• 物件のタイプビーチフロント・ヴィラ / 戸建
• 建築スタイルコロニアル
• 総居住面積305 m²
• 土地面積：224 m²
• ベッドルーム: 3
• バスルーム: 3
• 家具の状態家具なし
• キッチンの状態未設置 (設置が必要です)
• 眺望の向きパノラマシービュー / 東向き
• プロジェクト施設共用プール、24時間セキュリティ

アーキテクチャの構成とカスタマイズの可能性

このヴィラは、クラシックなコロニアル様式のデザインで、シンメトリーを強調し、天井を高くし、自然の光と海からの風を最大限に取り入れるために開口部を広くとっている。.

• リビング・ゾーン：305m²の間取りは、広い室内空間を提供します。家具があらかじめ設置されていないため、オーナーの美的要求に合わせたインテリア・デザインのカスタマイズが可能です。.
• 調理インフラ（ブランク・キャンバス）：この物件は、キッチンが設置されていない状態で販売されます。このため、購入者は、標準的なデベロッパー・グレードの設備を受け入れるのではなく、好みの電化製品やレイアウトを利用したオーダーメイドのグルメ・キッチンやシェフズ・キッチンを設計・設置する戦略的な機会を得ることができます。.
• ベッドルーム・スイートレジデンスは3ベッドルームと3バスルームで構成され、家族での生活や高稼働のホリデーレンタル用に設計されています。.

立地ベクトルと近隣のアメニティ

この物件はカオ・タキアブの中心に位置し、高密度なホアヒン市内中心部とは一線を画す高級住宅地とレジャーゾーンである。.

• ビーチへのアクセス：絶対的なビーチフロント。敷地境界線は砂浜に接しており、海への通勤時間はゼロ。.
• 商業施設至近：徒歩圏内にコンビニエンスストア（セブンイレブン、ファミリーマート）、シーフードレストラン、ブティックカフェなどがある。.
• 交通カオ・タキアブ・ロードを通り、ペトカセム・ロード（タイ国道4号線）に直結。.
• アトラクション：ワット・カオ・タキアブ（モンキー・マウンテン）、セミ・マーケット、タマリンド・マーケットに近い。.

エステート管理と共同施設

所有権には管理施設へのアクセス権も含まれ、ビーチフロントの独立型邸宅にありがちな運営負担を軽減する。.

• セキュリティ当団地は、24時間365日体制で警備員と監視システムを運営しています。.
• メンテナンスコモンエリアフィー（CAM）には、ガーデンメンテナンス、プールメンテナンス、メイドサービスが含まれます。.
• レクリエーション居住者は大きな共同プールを利用できる。.

投資分析

34,000,000バーツで、この資産は希少性と一等地を求める超富裕層（UHNW）をターゲットにしています。カオタキアブの絶対的なビーチフロントランドは、高い資本評価の可能性を持つ有限の資源です。.

この物件は、主に2つの投資目的に役立つ：

1. プライベート・ホリデー・レジデンス：包括的な管理パッケージにより、メンテナンスの少ない別荘。.
2. 高利回りの賃貸資産：ホアヒンのビーチフロントヴィラは、特に短期の高級ホリデー賃貸用として、割高な賃貸料が要求されます。家具なし “のステータスは、投資家がハイエンドのレンタル市場の標準のために特別にプロパティをフィッティングアウトすることができます。.