パームヒルズの最前線に位置するゴルフと山の眺望を楽しめるモダン建築のヴィラ販売中

物件仕様と技術データ

• 掲載状況 販売中（新規掲載）
• 定価： 34,500,000 バーツ
• プロジェクト パームヒルズゴルフクラブ＆レジデンス（17番ホール フロントライン）
• 物件タイプ： 豪華な一戸建てプールヴィラ
• 在職期間： フルチャノテ（Nor.Sor.4.Jor） - 所有権
• 完成年: 2007年 (ターンキー状態に維持)
• 土地面積: 1,600 m²（1ライ）
• 総使用面積： 762 m²
• ベッドルーム数: 5
• バスルーム数: 7
• プールの寸法 12 x 4 メートル（塩水システム）
• 含まれる資産： 家族ゴルフ会員権（パームヒルズ）

建築デザインと環境工学

このヴィラは パッシブ冷却設計. .建築のフットプリントは、自然の相互換気を促す天井の高いオープンプランのレイアウトを利用し、優勢な山の風を取り込むよう戦略的に配置されている。この持続可能なアプローチにより、熱の上昇を大幅に抑え、人工的な空調への依存を減らしている。.

• ミニマリストの美学： すっきりとしたライン、広々としたグレージング、空間と光を強調するニュートラルなカラーパレットが特徴だ。.
• 屋内外の流れ： 1階は屋外のリビングエリアとシームレスにつながり、室内の豪華さと手入れの行き届いたゴルフコースの景観の境界をなくしている。.
• テラス・サンクチュアリ 屋根付きの巨大なテラスが社交の中心となっている。虫を寄せ付けないように設計されており、17番グリーンに沈む夕日を眺めるのに最適な場所となっている。.

インテリア空間構成

広さ762m²の間取りは、多世代が暮らし、ハイレベルなエンターテインメントを楽しめるよう、明確なゾーンに分けられている。.

• 主な居住地 メイン棟には、壮大なリビング・ダイニング、最新のヨーロピアン・キッチン、そしてマスター・スイートがある。.
• マスター・スイート： ゴルフコースが直接見える広々としたプライベートな聖域で、ウォークインクローゼット、スパ風の専用バスルームを備えています。.
• エグゼクティブ・デン（上層階）： パノラマバルコニーに面した最上階のプライベートオフィス＆ラウンジ。リモートワークや静かな隠れ家のようなスペースです。.
• ゲストアパートメント： 下層階には、プライベート・キッチンとリビング・エリアがある完全自給自足のアパートメントがあり、長期滞在のゲストや大家族に理想的です。.
• サービス・クオーター： 専用のメイド部屋と広々としたユーティリティ収納があるため、メインの居住スペースを邪魔することなく、効率的に運営することができる。.

エクステリア・アメニティとランドスケープ

について 1,600 m²の土地 隣地との間に大きなバッファーがあり、絶対的なプライバシーが確保される。.

• プール あ 12×4メートル プライベート・プールはゴルフコースと平行に走り、トロピカルなハードスケープに囲まれている。.
• ゴルフ・フロンテッジ この物件は、遮るもののない間口を誇る。 17番ホール, コースの名物ホールの1つで、戦略的な位置取りにより、誤球のリスクなく、手入れの行き届いたグリーンの景観を楽しめる。.
• 庭だ： 成熟したトロピカル・ガーデンが敷地を取り囲み、自然の涼しさと視覚的な遮蔽を提供している。.

ロケーションとライフスタイル

パームヒルズゴルフクラブ はホアヒン北部（チャアム国境）に位置し、ホアヒンへの迅速なアクセスを提供する。 ホアヒン空港 とペトカセム通りを経由して市内中心部へ行くことができる。.

• 会員資産： このセールには ファミリー・ライフタイム・ゴルフ会員権. .18ホールのチャンピオンシップコース、クラブハウス、スポーツクラブ（テニス、スカッシュ、バドミントン）、フィットネスセンターが利用できる。.
• 安全： 団地は24時間有人警備のゲートと定期的なパトロールで守られている。.
• 近さ：
  • 10分 ホアヒン市内中心部.
  • 15分 チャアム・ビーチ.
  • 5分 マクロフードサービス そして ヴェネチア・ホアヒン.

投資分析

この物件は、ホアヒンの不動産市場において「トロフィー資産」に相当する。その Chanote（タイでもっとも優良とされる土地権利）タイトル は、高額投資にとって重要な要素である自由所有権の確保を保証する。において 34.5百万バーツ, また、1平方メートルあたりの価格（約45,000THB/m²）は、この規模と品質の最前線のゴルフ・ヴィラとしては競争力があります。生涯メンバーシップと自己完結型のゲストユニットを含めることで、大きな価値と賃貸の多様性が加わります。.