物件の家賃

ホアヒンの賃貸ガイドの多くは、10,000バーツから150,000バーツという幅を提示するだけで、実際にどの範囲に当てはまるかは読者に任せています。予算が固定額の場合、これでは役に立ちません。 このガイドでは、月額30,000バーツという具体的な金額を基準に、その予算で選べる4つの物件タイプ、それぞれのメリット・デメリット、家賃以外に実際に支払う費用、そしてタイの大家が…….

ホアヒンで住宅を所有することと、それを賃貸することとは、まったく別のビジネスです。前者はライフスタイルの選択ですが、後者はタイ法上、賃貸人となることを意味します。これには申告期限や、2025年9月に変更された契約規則、そして30日という期限があり、これを超えると自己責任となります。 このガイドでは、ホアヒン、カオタキアブ、カオタオ、プランブリ、チャアムで住宅を所有する方々に実際に適用される事項について解説します。外国人は…….

ホアヒンのプール付きヴィラの賃料は、一般的にその販売価格帯に沿った水準となっています。これは、家主が賃料を設定する際、プールそのものの価値ではなく、物件の1平方メートルあたりの価値を基準にしているためです。 「Hua Hin Japan」が独自に作成した2026年の不動産市場レポートによると、中価格帯のプール付きヴィラの建築価値は1平方メートルあたり38,000～60,000バーツとなっており、その多くはヒン・レック・ファイ、 タップタイ、およびソイ88/102/112一帯に集中しており、これらは賃貸物件の大部分が集中している地域でもあります...