エクスパットガイド

ホアヒンとプーケットのどちらを選ぶかは、単に写真でどのビーチがより美しく見えるかというだけでなく、タイで実際にどのような生活を築きたいかという点にかかっています。どちらの町にも、本格的な外国人居住者コミュニティ、本格的な病院、そして充実したインフラが整っています。 違いは細部にあります。つまり、生活費の予測可能性、最高水準の医療施設までの距離、そして落ち着いたコミュニティを望むか、それともより大規模で活気あふれる国際的なコミュニティを望むか……といった点です。.

ホアヒンでは、完成物件の方が構造的な安全性の面で購入に適しています。なぜなら、完成した住宅を実際に確認し、所有権移転時に所有権を取得できるからです。 未完成物件も賢い購入選択肢となり得ますが、その安全性はマーケティングパンフレットではなく、開発業者と契約内容に完全に依存します。これが簡単な答えです。しかし、より詳しい説明も重要です。なぜなら、タイにおいて未完成物件がより多くのリスクを伴う理由は、法的かつ具体的なものであり、さらに…….

ホアヒンには、タイでも最もひっそりと根付いた日本人コミュニティの一つがあります。退職者、事業主、長期滞在者たちが、単なる休暇ではなく、ここで確かな日常生活を築いています。 日本人が経営する不動産会社、日本食専門店、輸入食品が並ぶスーパーの棚、そしてバンコクにまで及ぶ文化イベントのスケジュールなど、この湾岸の町における日本人の存在感はますます…….

ほとんどの価格ガイドは、幅広い価格帯を羅列して、読者に自分で計算させるものです。しかし、このガイドはそれとは逆のアプローチをとっています。購入者が実際に持ち込む3つの予算、 500万バーツ、1,000万バーツ、2,000万バーツという3つの予算を基に、現時点でホアヒンでそれぞれどの程度の物件が購入できるかを具体的に示しています。さらに、ほぼすべてのガイドが誤っている2つの点、すなわち「合法的に所有できるかどうか」と「安価な所有権移転手数料が適用されるかどうか」についても解説しています。（ネタバレ注意…….

ホアヒンのゴルフ場の近くに家やヴィラを買おうと思っているのなら、2つの名前が他のどこよりも多く出てくる：ブラックマウンテンゴルフクラブとバンヤンゴルフクラブだ。バンヤンゴルフクラブは最近パイナップルバレーゴルフクラブとしてリブランドされましたが、地元の人々や不動産購入者はまだ元の名前で知っています。この2つのコミュニティは、どちらもゲートのあるゴルフリゾートの中にある。どちらも国際的なバイヤーを惹きつけている。どちらも...

権利証をきちんと確認せずにタイの不動産を購入することは、最も高くつく間違いのひとつです。偽の権利証は存在する。抵当権が設定された土地が開示されずに売られている。紙の上の境界線が、必ずしも現地のものと一致するとは限らない。ホアヒンだけでも、購入した土地に未登録の抵当権が設定されていたり、境界が...